Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 559 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 559 210 zł na 10 lat będzie kosztował 882 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 766 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 100 052 zł
| Cena: | 559 210,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 257 236,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 100 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 882 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 766 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 503 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 503 289 zł | 18% | 10 lat | 794 191 zł | 104 518 zł | 689 673 zł | 3 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 615 132 zł | 18% | 10 lat | 970 678 zł | 127 744 zł | 842 933 zł | 4 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 559 210 zł | 8% | 10 lat | 907 039 zł | 120 806 zł | 786 233 zł | 4 809 zł |
| Większy wkład własny | 559 210 zł | 28% | 10 lat | 857 829 zł | 111 456 zł | 746 373 zł | 3 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 559 210 zł w kredycie na 458 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 458553.47 zł.
| Kwota kredytu: | 458 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 610 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 091 zł czyli o 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
