Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 592 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 592 679 zł na 10 lat będzie kosztował 8 987 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 787 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 001 647 zł
| Cena: | 5 592 679,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 572 632,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 001 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 987 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 200 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 787 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 008 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 033 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 565 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 151 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 877 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 592 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 587 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 592 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 033 411 zł | 8% | 10 lat | 8 088 692 zł | 1 080 195 zł | 7 008 497 zł | 43 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 151 947 zł | 8% | 10 lat | 9 886 179 zł | 1 320 239 zł | 8 565 941 zł | 52 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 592 679 zł | 4% | 10 lat | 9 099 289 zł | 1 221 469 zł | 7 877 820 zł | 50 893 zł |
| Większy wkład własny | 5 592 679 zł | 18% | 10 lat | 8 741 358 zł | 1 153 462 zł | 7 587 896 zł | 41 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 592 679 zł w kredycie na 5 145 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 145 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 709 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 854 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 123 zł czyli o 9 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 709 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
