Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 592 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 592 887 zł na 10 lat będzie kosztował 9 099 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 878 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 002 055 zł
| Cena: | 5 592 886,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 572 727,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 002 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 099 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 221 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 878 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 090 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 033 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 665 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 152 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 787 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 592 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 033 598 zł | 4% | 10 lat | 8 189 664 zł | 1 099 363 zł | 7 090 301 zł | 45 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 152 176 zł | 4% | 10 lat | 10 009 590 zł | 1 343 666 zł | 8 665 924 zł | 55 985 zł |
| Większy wkład własny | 5 592 887 zł | 8% | 10 lat | 8 987 769 zł | 1 200 261 zł | 7 787 508 zł | 48 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 592 887 zł w kredycie na 5 369 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 369 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 783 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 153 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 609 zł czyli o 8 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 783 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
