Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 592 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 592 887 zł na 10 lat będzie kosztował 8 987 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 787 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 002 055 zł
| Cena: | 5 592 886,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 572 727,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 002 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 987 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 200 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 787 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 008 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 033 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 566 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 152 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 878 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 592 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 588 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 592 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 033 598 zł | 8% | 10 lat | 8 088 992 zł | 1 080 235 zł | 7 008 757 zł | 43 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 152 176 zł | 8% | 10 lat | 9 886 546 zł | 1 320 288 zł | 8 566 258 zł | 52 909 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 592 887 zł | 4% | 10 lat | 9 099 627 zł | 1 221 514 zł | 7 878 112 zł | 50 895 zł |
| Większy wkład własny | 5 592 887 zł | 18% | 10 lat | 8 741 682 zł | 1 153 505 zł | 7 588 177 zł | 41 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 592 887 zł w kredycie na 5 145 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 145 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 709 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 855 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 125 zł czyli o 9 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 709 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
