Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 594 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 594 302 zł na 10 lat będzie kosztował 8 743 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 590 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 004 838 zł
| Cena: | 5 594 301,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 573 378,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 004 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 743 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 153 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 590 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 831 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 034 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 349 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 153 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 789 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 594 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 390 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 594 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 034 871 zł | 18% | 10 lat | 7 869 504 zł | 1 038 417 zł | 6 831 087 zł | 37 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 153 732 zł | 18% | 10 lat | 9 618 283 zł | 1 269 176 zł | 8 349 106 zł | 45 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 594 302 zł | 8% | 10 lat | 8 990 043 zł | 1 200 565 zł | 7 789 477 zł | 48 111 zł |
| Większy wkład własny | 5 594 302 zł | 28% | 10 lat | 8 497 744 zł | 1 107 028 zł | 7 390 716 zł | 34 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 594 302 zł w kredycie na 4 587 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 587 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 524 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 111 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 929 zł czyli o 9 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 524 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
