Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 594 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 594 302 zł na 10 lat będzie kosztował 8 497 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 390 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 004 838 zł
| Cena: | 5 594 301,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 573 378,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 004 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 497 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 107 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 390 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 651 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 034 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 129 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 153 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 590 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 594 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 034 871 zł | 28% | 10 lat | 7 647 970 zł | 996 326 zł | 6 651 644 zł | 31 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 153 732 zł | 28% | 10 lat | 9 347 518 zł | 1 217 731 zł | 8 129 787 zł | 38 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 594 302 zł | 18% | 10 lat | 8 743 893 zł | 1 153 797 zł | 7 590 097 zł | 41 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 594 302 zł w kredycie na 4 027 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 027 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 338 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 366 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 718 zł czyli o 10 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 338 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
