Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 594 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 594 481 zł na 10 lat będzie kosztował 8 744 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 590 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 005 191 zł
| Cena: | 5 594 480,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 573 461,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 005 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 744 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 153 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 590 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 831 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 349 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 153 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 789 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 594 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 390 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 594 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 035 033 zł | 18% | 10 lat | 7 869 756 zł | 1 038 450 zł | 6 831 306 zł | 37 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 153 929 zł | 18% | 10 lat | 9 618 591 zł | 1 269 217 zł | 8 349 374 zł | 45 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 594 481 zł | 8% | 10 lat | 8 990 331 zł | 1 200 604 zł | 7 789 727 zł | 48 113 zł |
| Większy wkład własny | 5 594 481 zł | 28% | 10 lat | 8 498 016 zł | 1 107 064 zł | 7 390 953 zł | 34 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 594 481 zł w kredycie na 4 587 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 587 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 524 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 111 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 930 zł czyli o 9 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 524 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
