Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 596 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 596 495 zł na 10 lat będzie kosztował 8 501 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 393 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 009 153 zł
| Cena: | 5 596 495,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 574 387,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 009 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 501 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 107 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 393 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 654 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 036 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 132 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 156 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 593 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 596 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 036 846 zł | 28% | 10 lat | 7 650 968 zł | 996 716 zł | 6 654 252 zł | 31 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 156 145 zł | 28% | 10 lat | 9 351 184 zł | 1 218 209 zł | 8 132 975 zł | 38 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 596 495 zł | 18% | 10 lat | 8 747 322 zł | 1 154 249 zł | 7 593 073 zł | 41 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 596 495 zł w kredycie na 4 029 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 029 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 338 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 368 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 735 zł czyli o 10 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 338 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
