Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 596 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 596 495 zł na 10 lat będzie kosztował 8 747 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 593 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 009 153 zł
| Cena: | 5 596 495,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 574 387,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 009 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 747 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 154 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 593 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 833 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 036 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 352 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 156 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 792 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 596 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 393 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 596 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 036 846 zł | 18% | 10 lat | 7 872 590 zł | 1 038 824 zł | 6 833 765 zł | 37 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 156 145 zł | 18% | 10 lat | 9 622 054 zł | 1 269 674 zł | 8 352 380 zł | 45 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 596 495 zł | 8% | 10 lat | 8 993 568 zł | 1 201 036 zł | 7 792 532 zł | 48 130 zł |
| Większy wkład własny | 5 596 495 zł | 28% | 10 lat | 8 501 076 zł | 1 107 462 zł | 7 393 614 zł | 34 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 596 495 zł w kredycie na 4 589 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 589 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 524 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 113 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 949 zł czyli o 9 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 524 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
