Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 596 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 596 495 zł na 10 lat będzie kosztował 8 993 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 792 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 009 153 zł
| Cena: | 5 596 495,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 574 387,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 009 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 993 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 201 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 792 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 013 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 036 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 571 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 156 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 883 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 596 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 593 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 596 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 036 846 zł | 8% | 10 lat | 8 094 211 zł | 1 080 932 zł | 7 013 279 zł | 43 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 156 145 zł | 8% | 10 lat | 9 892 924 zł | 1 321 139 zł | 8 571 785 zł | 52 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 596 495 zł | 4% | 10 lat | 9 105 498 zł | 1 222 303 zł | 7 883 195 zł | 50 928 zł |
| Większy wkład własny | 5 596 495 zł | 18% | 10 lat | 8 747 322 zł | 1 154 249 zł | 7 593 073 zł | 41 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 596 495 zł w kredycie na 5 148 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 148 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 710 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 859 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 162 zł czyli o 9 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 710 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
