Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 559 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 559 989 zł na 10 lat będzie kosztował 883 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 767 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 101 583 zł
| Cena: | 559 989,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 257 594,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 101 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 883 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 767 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 503 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 503 990 zł | 18% | 10 lat | 795 297 zł | 104 664 zł | 690 633 zł | 3 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 615 988 zł | 18% | 10 lat | 972 029 zł | 127 922 zł | 844 107 zł | 4 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 559 989 zł | 8% | 10 lat | 908 302 zł | 120 974 zł | 787 328 zł | 4 816 zł |
| Większy wkład własny | 559 989 zł | 28% | 10 lat | 859 023 zł | 111 611 zł | 747 412 zł | 3 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 559 989 zł w kredycie na 459 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459191.11 zł.
| Kwota kredytu: | 459 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 611 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 098 zł czyli o 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
