Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 560 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 560 000 zł na 10 lat będzie kosztował 859 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 747 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 101 605 zł
| Cena: | 560 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 257 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 101 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 859 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 747 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 504 000 zł | 28% | 10 lat | 773 136 zł | 100 452 zł | 672 684 zł | 3 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 616 000 zł | 28% | 10 lat | 944 944 zł | 122 775 zł | 822 169 zł | 3 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 560 000 zł | 18% | 10 lat | 883 680 zł | 116 295 zł | 767 385 zł | 4 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 560 000 zł w kredycie na 403 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 403200 zł.
| Kwota kredytu: | 403 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 537 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 476 zł czyli o 1 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
