Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 504 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 504 000 zł na 10 lat będzie kosztował 773 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 672 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 991 444 zł
| Cena: | 504 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 231 840 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 991 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 773 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 672 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 453 600 zł | 28% | 10 lat | 695 822 zł | 90 407 zł | 605 415 zł | 2 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 554 400 zł | 28% | 10 lat | 850 450 zł | 110 497 zł | 739 952 zł | 3 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 504 000 zł | 18% | 10 lat | 795 312 zł | 104 666 zł | 690 646 zł | 3 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 504 000 zł w kredycie na 362 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 362880 zł.
| Kwota kredytu: | 362 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 483 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 029 zł czyli o 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
