Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 560 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 560 000 zł na 10 lat będzie kosztował 919 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 796 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 101 605 zł
| Cena: | 560 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 257 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 101 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 919 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 796 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 504 000 zł | 4% | 10 lat | 827 568 zł | 110 794 zł | 716 774 zł | 4 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 616 000 zł | 4% | 10 lat | 1 011 472 zł | 135 415 zł | 876 057 zł | 5 606 zł |
| Większy wkład własny | 560 000 zł | 8% | 10 lat | 908 320 zł | 120 977 zł | 787 343 zł | 4 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 560 000 zł w kredycie na 537 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 537600 zł.
| Kwota kredytu: | 537 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 716 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 968 zł czyli o 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
