Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 504 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 504 000 zł na 10 lat będzie kosztował 827 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 716 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 991 444 zł
| Cena: | 504 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 231 840 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 991 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 827 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 716 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 453 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 453 600 zł | 4% | 10 lat | 744 811 zł | 99 715 zł | 645 096 zł | 4 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 554 400 zł | 4% | 10 lat | 910 325 zł | 121 874 zł | 788 451 zł | 5 045 zł |
| Większy wkład własny | 504 000 zł | 8% | 10 lat | 817 488 zł | 108 879 zł | 708 609 zł | 4 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 504 000 zł w kredycie na 483 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 483840 zł.
| Kwota kredytu: | 483 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 644 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 372 zł czyli o 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
