Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 600 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 600 967 zł na 10 lat będzie kosztował 8 754 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 599 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 017 951 zł
| Cena: | 5 600 967,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 576 445,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 017 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 754 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 155 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 599 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 839 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 040 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 359 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 161 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 798 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 399 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 040 871 zł | 18% | 10 lat | 7 878 881 zł | 1 039 654 zł | 6 839 227 zł | 37 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 161 064 zł | 18% | 10 lat | 9 629 743 zł | 1 270 689 zł | 8 359 055 zł | 45 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 600 967 zł | 8% | 10 lat | 9 000 755 zł | 1 201 996 zł | 7 798 759 zł | 48 168 zł |
| Większy wkład własny | 5 600 967 zł | 28% | 10 lat | 8 507 870 zł | 1 108 347 zł | 7 399 522 zł | 34 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 600 967 zł w kredycie na 4 592 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 592 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 525 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 118 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 989 zł czyli o 9 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 525 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
