Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 560 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 560 220 zł na 10 lat będzie kosztował 884 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 767 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 102 037 zł
| Cena: | 560 219,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 257 701,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 102 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 884 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 767 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 504 198 zł | 18% | 10 lat | 795 624 zł | 104 707 zł | 690 917 zł | 3 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 616 242 zł | 18% | 10 lat | 972 429 zł | 127 975 zł | 844 454 zł | 4 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 560 220 zł | 8% | 10 lat | 908 676 zł | 121 024 zł | 787 652 zł | 4 818 zł |
| Większy wkład własny | 560 220 zł | 28% | 10 lat | 859 377 zł | 111 657 zł | 747 719 zł | 3 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 560 220 zł w kredycie na 459 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459380.56 zł.
| Kwota kredytu: | 459 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 612 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 100 zł czyli o 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
