Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 162 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 162 732 zł na 10 lat będzie kosztował 9 361 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 141 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 123 027 zł
| Cena: | 6 162 732,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 834 856,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 123 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 361 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 219 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 141 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 327 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 546 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 955 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 779 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 361 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 162 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 546 459 zł | 28% | 10 lat | 8 425 071 zł | 1 097 561 zł | 7 327 510 zł | 34 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 779 005 zł | 28% | 10 lat | 10 297 309 zł | 1 341 463 zł | 8 955 845 zł | 42 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 162 732 zł | 18% | 10 lat | 9 632 350 zł | 1 271 033 zł | 8 361 317 zł | 45 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 162 732 zł w kredycie na 4 437 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 437 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 474 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 911 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 262 zł czyli o 11 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 474 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
