Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 605 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 605 674 zł na 10 lat będzie kosztował 8 761 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 605 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 027 209 zł
| Cena: | 5 605 673,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 578 610,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 027 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 761 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 156 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 605 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 844 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 366 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 166 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 805 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 605 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 405 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 605 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 045 107 zł | 18% | 10 lat | 7 885 502 zł | 1 040 528 zł | 6 844 974 zł | 37 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 166 241 zł | 18% | 10 lat | 9 637 835 zł | 1 271 756 zł | 8 366 079 zł | 45 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 605 674 zł | 8% | 10 lat | 9 008 318 zł | 1 203 006 zł | 7 805 312 zł | 48 209 zł |
| Większy wkład własny | 5 605 674 zł | 28% | 10 lat | 8 515 019 zł | 1 109 279 zł | 7 405 740 zł | 34 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 605 674 zł w kredycie na 4 596 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 596 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 527 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 123 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 032 zł czyli o 9 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 527 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
