Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 606 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 606 306 zł na 10 lat będzie kosztował 8 762 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 606 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 028 453 zł
| Cena: | 5 606 306,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 578 900,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 028 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 762 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 156 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 606 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 845 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 367 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 166 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 806 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 606 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 406 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 606 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 045 676 zł | 18% | 10 lat | 7 886 391 zł | 1 040 645 zł | 6 845 746 zł | 37 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 166 937 zł | 18% | 10 lat | 9 638 922 zł | 1 271 900 zł | 8 367 022 zł | 45 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 606 306 zł | 8% | 10 lat | 9 009 334 zł | 1 203 141 zł | 7 806 193 zł | 48 214 zł |
| Większy wkład własny | 5 606 306 zł | 28% | 10 lat | 8 515 979 zł | 1 109 404 zł | 7 406 575 zł | 34 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 606 306 zł w kredycie na 4 597 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 597 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 527 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 124 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 038 zł czyli o 9 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 527 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
