Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 606 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 606 594 zł na 10 lat będzie kosztował 8 763 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 606 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 029 019 zł
| Cena: | 5 606 594,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 579 033,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 029 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 763 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 156 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 606 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 846 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 367 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 167 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 806 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 606 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 406 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 606 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 045 935 zł | 18% | 10 lat | 7 886 796 zł | 1 040 699 zł | 6 846 097 zł | 37 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 167 254 zł | 18% | 10 lat | 9 639 417 zł | 1 271 965 zł | 8 367 452 zł | 45 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 606 594 zł | 8% | 10 lat | 9 009 797 zł | 1 203 203 zł | 7 806 594 zł | 48 217 zł |
| Większy wkład własny | 5 606 594 zł | 28% | 10 lat | 8 516 417 zł | 1 109 461 zł | 7 406 956 zł | 34 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 606 594 zł w kredycie na 4 597 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 597 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 527 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 124 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 041 zł czyli o 9 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 527 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
