Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 606 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 606 594 zł na 10 lat będzie kosztował 8 516 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 406 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 029 019 zł
| Cena: | 5 606 594,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 579 033,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 029 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 516 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 109 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 406 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 666 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 147 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 167 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 606 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 606 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 045 935 zł | 28% | 10 lat | 7 664 775 zł | 998 515 zł | 6 666 260 zł | 31 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 167 254 zł | 28% | 10 lat | 9 368 058 zł | 1 220 407 zł | 8 147 651 zł | 38 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 606 594 zł | 18% | 10 lat | 8 763 107 zł | 1 156 332 zł | 7 606 775 zł | 41 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 606 594 zł w kredycie na 4 036 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 036 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 341 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 377 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 816 zł czyli o 10 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 341 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
