Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 607 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 607 770 zł na 10 lat będzie kosztował 8 764 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 608 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 031 333 zł
| Cena: | 5 607 770,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 579 574,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 031 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 764 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 156 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 608 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 847 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 046 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 369 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 168 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 808 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 607 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 408 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 607 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 046 993 zł | 18% | 10 lat | 7 888 450 zł | 1 040 917 zł | 6 847 533 zł | 37 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 168 547 zł | 18% | 10 lat | 9 641 439 zł | 1 272 232 zł | 8 369 207 zł | 45 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 607 770 zł | 8% | 10 lat | 9 011 687 zł | 1 203 455 zł | 7 808 231 zł | 48 227 zł |
| Większy wkład własny | 5 607 770 zł | 28% | 10 lat | 8 518 203 zł | 1 109 694 zł | 7 408 509 zł | 34 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 607 770 zł w kredycie na 4 598 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 598 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 527 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 126 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 051 zł czyli o 9 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 527 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
