Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 607 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 607 770 zł na 10 lat będzie kosztował 8 518 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 408 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 031 333 zł
| Cena: | 5 607 770,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 579 574,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 031 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 518 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 109 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 408 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 667 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 046 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 149 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 168 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 608 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 607 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 046 993 zł | 28% | 10 lat | 7 666 383 zł | 998 724 zł | 6 667 658 zł | 31 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 168 547 zł | 28% | 10 lat | 9 370 023 zł | 1 220 663 zł | 8 149 360 zł | 38 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 607 770 zł | 18% | 10 lat | 8 764 945 zł | 1 156 575 zł | 7 608 370 zł | 41 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 607 770 zł w kredycie na 4 037 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 037 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 341 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 379 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 826 zł czyli o 10 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 341 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
