Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 168 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 168 547 zł na 10 lat będzie kosztował 9 370 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 149 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 134 466 zł
| Cena: | 6 168 547,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 837 531,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 134 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 370 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 220 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 149 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 334 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 551 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 964 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 785 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 369 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 168 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 551 693 zł | 28% | 10 lat | 8 433 021 zł | 1 098 597 zł | 7 334 424 zł | 34 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 785 402 zł | 28% | 10 lat | 10 307 026 zł | 1 342 729 zł | 8 964 296 zł | 42 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 168 547 zł | 18% | 10 lat | 9 641 439 zł | 1 272 232 zł | 8 369 207 zł | 45 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 168 547 zł w kredycie na 4 441 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 441 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 475 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 916 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 308 zł czyli o 11 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 475 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
