Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 609 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 609 406 zł na 10 lat będzie kosztował 8 520 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 410 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 034 551 zł
| Cena: | 5 609 406,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 580 326,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 034 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 520 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 110 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 410 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 669 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 151 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 610 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 048 466 zł | 28% | 10 lat | 7 668 619 zł | 999 016 zł | 6 669 604 zł | 31 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 170 347 zł | 28% | 10 lat | 9 372 757 zł | 1 221 019 zł | 8 151 738 zł | 38 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 609 406 zł | 18% | 10 lat | 8 767 502 zł | 1 156 912 zł | 7 610 590 zł | 41 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 609 406 zł w kredycie na 4 038 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 038 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 341 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 380 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 839 zł czyli o 10 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 341 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
