Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 170 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 170 347 zł na 10 lat będzie kosztował 9 372 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 151 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 138 006 zł
| Cena: | 6 170 346,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 838 359,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 138 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 372 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 221 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 151 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 336 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 966 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 371 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 553 312 zł | 28% | 10 lat | 8 435 481 zł | 1 098 917 zł | 7 336 564 zł | 34 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 787 382 zł | 28% | 10 lat | 10 310 033 zł | 1 343 121 zł | 8 966 912 zł | 42 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 170 347 zł | 18% | 10 lat | 9 644 252 zł | 1 272 603 zł | 8 371 649 zł | 45 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 170 347 zł w kredycie na 4 442 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 442 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 476 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 918 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 323 zł czyli o 11 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 476 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
