Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 609 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 609 655 zł na 10 lat będzie kosztował 9 014 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 810 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 035 040 zł
| Cena: | 5 609 655 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 580 441,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 035 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 014 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 203 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 810 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 029 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 591 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 901 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 610 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 048 690 zł | 8% | 10 lat | 8 113 244 zł | 1 083 474 zł | 7 029 770 zł | 43 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 170 621 zł | 8% | 10 lat | 9 916 187 zł | 1 324 246 zł | 8 591 941 zł | 53 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 609 655 zł | 4% | 10 lat | 9 126 909 zł | 1 225 177 zł | 7 901 732 zł | 51 048 zł |
| Większy wkład własny | 5 609 655 zł | 18% | 10 lat | 8 767 891 zł | 1 156 963 zł | 7 610 927 zł | 41 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 609 655 zł w kredycie na 5 160 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 160 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 714 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 875 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 296 zł czyli o 9 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 714 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
