Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 561 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 561 000 zł na 10 lat będzie kosztował 885 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 768 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 103 572 zł
| Cena: | 561 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 060 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 103 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 885 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 768 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 504 900 zł | 18% | 10 lat | 796 732 zł | 104 853 zł | 691 880 zł | 3 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 617 100 zł | 18% | 10 lat | 973 784 zł | 128 153 zł | 845 631 zł | 4 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 561 000 zł | 8% | 10 lat | 909 942 zł | 121 193 zł | 788 749 zł | 4 825 zł |
| Większy wkład własny | 561 000 zł | 28% | 10 lat | 860 574 zł | 111 813 zł | 748 761 zł | 3 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 561 000 zł w kredycie na 460 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 460020 zł.
| Kwota kredytu: | 460 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 612 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 107 zł czyli o 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
