Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 561 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 561 000 zł na 10 lat będzie kosztował 860 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 748 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 103 572 zł
| Cena: | 561 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 060 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 103 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 860 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 748 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 504 900 zł | 28% | 10 lat | 774 517 zł | 100 632 zł | 673 885 zł | 3 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 617 100 zł | 28% | 10 lat | 946 631 zł | 122 994 zł | 823 637 zł | 3 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 561 000 zł | 18% | 10 lat | 885 258 zł | 116 503 zł | 768 755 zł | 4 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 561 000 zł w kredycie na 403 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 403920 zł.
| Kwota kredytu: | 403 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 538 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 484 zł czyli o 1 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
