Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 561 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 561 000 zł na 10 lat będzie kosztował 921 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 797 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 103 572 zł
| Cena: | 561 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 060 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 103 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 921 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 797 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 504 900 zł | 4% | 10 lat | 829 046 zł | 110 992 zł | 718 054 zł | 4 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 617 100 zł | 4% | 10 lat | 1 013 278 zł | 135 657 zł | 877 621 zł | 5 616 zł |
| Większy wkład własny | 561 000 zł | 8% | 10 lat | 909 942 zł | 121 193 zł | 788 749 zł | 4 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 561 000 zł w kredycie na 538 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 538560 zł.
| Kwota kredytu: | 538 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 717 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 979 zł czyli o 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
