Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 610 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 610 075 zł na 10 lat będzie kosztował 9 015 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 811 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 035 866 zł
| Cena: | 5 610 074,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 580 634,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 035 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 015 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 203 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 811 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 030 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 049 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 592 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 171 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 902 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 610 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 611 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 610 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 049 067 zł | 8% | 10 lat | 8 113 851 zł | 1 083 555 zł | 7 030 296 zł | 43 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 171 082 zł | 8% | 10 lat | 9 916 929 zł | 1 324 345 zł | 8 592 584 zł | 53 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 610 075 zł | 4% | 10 lat | 9 127 591 zł | 1 225 268 zł | 7 902 323 zł | 51 052 zł |
| Większy wkład własny | 5 610 075 zł | 18% | 10 lat | 8 768 547 zł | 1 157 050 zł | 7 611 497 zł | 41 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 610 075 zł w kredycie na 5 161 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 161 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 714 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 876 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 301 zł czyli o 9 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 714 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
