Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 171 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 171 082 zł na 10 lat będzie kosztował 9 916 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 592 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 139 453 zł
| Cena: | 6 171 082,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 838 697,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 139 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 916 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 324 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 592 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 733 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 451 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 788 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 692 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 171 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 372 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 171 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 553 974 zł | 8% | 10 lat | 8 925 236 zł | 1 191 911 zł | 7 733 326 zł | 47 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 788 190 zł | 8% | 10 lat | 10 908 622 zł | 1 456 780 zł | 9 451 842 zł | 58 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 171 082 zł | 4% | 10 lat | 10 040 351 zł | 1 347 795 zł | 8 692 555 zł | 56 157 zł |
| Większy wkład własny | 6 171 082 zł | 18% | 10 lat | 9 645 401 zł | 1 272 755 zł | 8 372 647 zł | 45 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 171 082 zł w kredycie na 5 677 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 677 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 886 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 563 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 031 zł czyli o 9 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 886 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
