Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 610 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 610 174 zł na 10 lat będzie kosztował 9 015 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 811 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 036 061 zł
| Cena: | 5 610 173,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 580 679,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 036 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 015 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 203 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 811 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 030 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 049 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 592 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 171 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 902 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 610 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 611 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 610 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 049 156 zł | 8% | 10 lat | 8 113 994 zł | 1 083 574 zł | 7 030 420 zł | 43 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 171 191 zł | 8% | 10 lat | 9 917 104 zł | 1 324 368 zł | 8 592 736 zł | 53 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 610 174 zł | 4% | 10 lat | 9 127 753 zł | 1 225 290 zł | 7 902 463 zł | 51 053 zł |
| Większy wkład własny | 5 610 174 zł | 18% | 10 lat | 8 768 702 zł | 1 157 070 zł | 7 611 631 zł | 41 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 610 174 zł w kredycie na 5 161 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 161 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 714 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 876 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 302 zł czyli o 9 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 714 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
