Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 561 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 561 330 zł na 10 lat będzie kosztował 885 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 769 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 104 221 zł
| Cena: | 561 330 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 211,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 104 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 885 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 769 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 692 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 505 197 zł | 18% | 10 lat | 797 201 zł | 104 914 zł | 692 287 zł | 3 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 617 463 zł | 18% | 10 lat | 974 357 zł | 128 229 zł | 846 128 zł | 4 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 561 330 zł | 8% | 10 lat | 910 477 zł | 121 264 zł | 789 213 zł | 4 827 zł |
| Większy wkład własny | 561 330 zł | 28% | 10 lat | 861 080 zł | 111 879 zł | 749 202 zł | 3 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 561 330 zł w kredycie na 460 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 460291 zł.
| Kwota kredytu: | 460 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 613 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 110 zł czyli o 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
