Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 561 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 561 330 zł na 10 lat będzie kosztował 910 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 789 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 104 221 zł
| Cena: | 561 330 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 211,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 104 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 910 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 789 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 505 197 zł | 8% | 10 lat | 819 430 zł | 109 138 zł | 710 292 zł | 4 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 617 463 zł | 8% | 10 lat | 1 001 525 zł | 133 391 zł | 868 134 zł | 5 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 561 330 zł | 4% | 10 lat | 921 704 zł | 123 397 zł | 798 307 zł | 5 108 zł |
| Większy wkład własny | 561 330 zł | 18% | 10 lat | 885 779 zł | 116 571 zł | 769 207 zł | 4 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 561 330 zł w kredycie na 516 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 516424 zł.
| Kwota kredytu: | 516 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 688 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 733 zł czyli o 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
