Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 614 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 614 059 zł na 10 lat będzie kosztował 8 774 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 616 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 043 704 zł
| Cena: | 5 614 059,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 582 467,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 043 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 774 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 157 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 616 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 855 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 052 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 378 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 175 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 816 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 614 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 416 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 614 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 052 653 zł | 18% | 10 lat | 7 897 297 zł | 1 042 084 zł | 6 855 213 zł | 37 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 175 465 zł | 18% | 10 lat | 9 652 252 zł | 1 273 659 zł | 8 378 593 zł | 45 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 614 059 zł | 8% | 10 lat | 9 021 793 zł | 1 204 805 zł | 7 816 988 zł | 48 281 zł |
| Większy wkład własny | 5 614 059 zł | 28% | 10 lat | 8 527 756 zł | 1 110 938 zł | 7 416 818 zł | 34 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 614 059 zł w kredycie na 4 603 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 603 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 529 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 133 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 109 zł czyli o 9 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 529 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
