Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 614 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 614 059 zł na 10 lat będzie kosztował 9 021 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 816 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 043 704 zł
| Cena: | 5 614 059,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 582 467,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 043 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 021 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 204 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 816 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 035 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 052 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 598 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 175 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 907 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 614 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 616 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 614 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 052 653 zł | 8% | 10 lat | 8 119 614 zł | 1 084 325 zł | 7 035 289 zł | 43 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 175 465 zł | 8% | 10 lat | 9 923 972 zł | 1 325 286 zł | 8 598 687 zł | 53 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 614 059 zł | 4% | 10 lat | 9 134 074 zł | 1 226 139 zł | 7 907 936 zł | 51 088 zł |
| Większy wkład własny | 5 614 059 zł | 18% | 10 lat | 8 774 774 zł | 1 157 872 zł | 7 616 903 zł | 41 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 614 059 zł w kredycie na 5 164 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 164 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 716 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 880 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 341 zł czyli o 9 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 716 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
