Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 617 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 617 418 zł na 10 lat będzie kosztował 8 532 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 421 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 050 312 zł
| Cena: | 5 617 418,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 584 012,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 050 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 532 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 111 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 421 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 679 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 055 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 163 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 179 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 621 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 617 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 055 677 zł | 28% | 10 lat | 7 679 573 zł | 1 000 443 zł | 6 679 130 zł | 31 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 179 160 zł | 28% | 10 lat | 9 386 144 zł | 1 222 763 zł | 8 163 381 zł | 38 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 617 418 zł | 18% | 10 lat | 8 780 025 zł | 1 158 564 zł | 7 621 461 zł | 41 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 617 418 zł w kredycie na 4 044 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 044 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 343 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 388 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 903 zł czyli o 10 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 343 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
