Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 179 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 179 160 zł na 10 lat będzie kosztował 9 386 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 163 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 155 343 zł
| Cena: | 6 179 160,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 842 413,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 155 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 386 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 222 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 163 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 347 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 561 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 979 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 797 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 383 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 179 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 561 244 zł | 28% | 10 lat | 8 447 530 zł | 1 100 487 zł | 7 347 043 zł | 34 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 797 076 zł | 28% | 10 lat | 10 324 759 zł | 1 345 039 zł | 8 979 719 zł | 42 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 179 160 zł | 18% | 10 lat | 9 658 027 zł | 1 274 421 zł | 8 383 607 zł | 45 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 179 160 zł w kredycie na 4 448 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 448 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 478 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 927 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 393 zł czyli o 11 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 478 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
