Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 561 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 561 789 zł na 10 lat będzie kosztował 922 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 798 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 105 124 zł
| Cena: | 561 788,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 422,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 105 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 922 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 798 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 505 610 zł | 4% | 10 lat | 830 211 zł | 111 148 zł | 719 063 zł | 4 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 617 968 zł | 4% | 10 lat | 1 014 703 zł | 135 848 zł | 878 855 zł | 5 624 zł |
| Większy wkład własny | 561 789 zł | 8% | 10 lat | 911 221 zł | 121 363 zł | 789 858 zł | 4 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 561 789 zł w kredycie na 539 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 539317.79 zł.
| Kwota kredytu: | 539 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 718 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 988 zł czyli o 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
