Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 617 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 617 968 zł na 10 lat będzie kosztował 1 014 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 878 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 215 636 zł
| Cena: | 617 967,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 265,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 215 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 014 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 878 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 679 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 556 171 zł | 4% | 10 lat | 913 233 zł | 122 263 zł | 790 970 zł | 5 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 679 764 zł | 4% | 10 lat | 1 116 173 zł | 149 433 zł | 966 741 zł | 6 186 zł |
| Większy wkład własny | 617 968 zł | 8% | 10 lat | 1 002 344 zł | 133 500 zł | 868 844 zł | 5 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 617 968 zł w kredycie na 593 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 593249.66 zł.
| Kwota kredytu: | 593 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 790 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 586 zł czyli o 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
