Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 617 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 617 889 zł na 10 lat będzie kosztował 9 027 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 822 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 051 239 zł
| Cena: | 5 617 889,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 584 229,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 051 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 027 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 205 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 822 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 040 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 056 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 604 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 179 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 913 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 617 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 622 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 617 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 056 101 zł | 8% | 10 lat | 8 125 154 zł | 1 085 064 zł | 7 040 089 zł | 43 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 179 678 zł | 8% | 10 lat | 9 930 743 zł | 1 326 190 zł | 8 604 553 zł | 53 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 617 889 zł | 4% | 10 lat | 9 140 306 zł | 1 226 975 zł | 7 913 331 zł | 51 123 zł |
| Większy wkład własny | 5 617 889 zł | 18% | 10 lat | 8 780 761 zł | 1 158 662 zł | 7 622 100 zł | 41 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 617 889 zł w kredycie na 5 168 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 168 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 717 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 885 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 380 zł czyli o 9 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 717 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
