Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 617 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 617 889 zł na 10 lat będzie kosztował 8 780 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 622 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 051 239 zł
| Cena: | 5 617 889,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 584 229,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 051 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 780 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 158 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 622 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 859 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 056 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 384 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 179 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 822 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 617 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 421 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 617 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 056 101 zł | 18% | 10 lat | 7 902 685 zł | 1 042 795 zł | 6 859 890 zł | 37 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 179 678 zł | 18% | 10 lat | 9 658 837 zł | 1 274 528 zł | 8 384 310 zł | 45 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 617 889 zł | 8% | 10 lat | 9 027 948 zł | 1 205 627 zł | 7 822 321 zł | 48 314 zł |
| Większy wkład własny | 5 617 889 zł | 28% | 10 lat | 8 533 574 zł | 1 111 696 zł | 7 421 878 zł | 34 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 617 889 zł w kredycie na 4 606 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 606 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 530 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 137 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 143 zł czyli o 9 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 530 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
