Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 620 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 620 333 zł na 10 lat będzie kosztował 8 537 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 425 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 056 046 zł
| Cena: | 5 620 333,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 585 353,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 056 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 537 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 112 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 425 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 682 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 058 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 167 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 182 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 625 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 620 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 058 300 zł | 28% | 10 lat | 7 683 558 zł | 1 000 962 zł | 6 682 596 zł | 31 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 182 367 zł | 28% | 10 lat | 9 391 015 zł | 1 223 398 zł | 8 167 617 zł | 38 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 620 333 zł | 18% | 10 lat | 8 784 581 zł | 1 159 166 zł | 7 625 415 zł | 41 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 620 333 zł w kredycie na 4 046 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 046 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 344 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 391 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 926 zł czyli o 10 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 344 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
