Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 620 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 620 333 zł na 10 lat będzie kosztował 9 031 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 825 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 056 046 zł
| Cena: | 5 620 333,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 585 353,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 056 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 031 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 206 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 825 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 043 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 058 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 608 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 182 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 916 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 620 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 625 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 620 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 058 300 zł | 8% | 10 lat | 8 128 688 zł | 1 085 536 zł | 7 043 152 zł | 43 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 182 367 zł | 8% | 10 lat | 9 935 063 zł | 1 326 767 zł | 8 608 296 zł | 53 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 620 333 zł | 4% | 10 lat | 9 144 282 zł | 1 227 509 zł | 7 916 773 zł | 51 145 zł |
| Większy wkład własny | 5 620 333 zł | 18% | 10 lat | 8 784 581 zł | 1 159 166 zł | 7 625 415 zł | 41 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 620 333 zł w kredycie na 5 170 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 170 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 717 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 888 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 405 zł czyli o 9 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 717 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
