Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 182 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 182 367 zł na 10 lat będzie kosztował 9 935 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 608 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 161 651 zł
| Cena: | 6 182 366,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 843 888,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 161 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 935 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 326 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 608 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 747 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 564 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 469 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 800 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 708 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 182 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 387 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 182 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 564 130 zł | 8% | 10 lat | 8 941 557 zł | 1 194 090 zł | 7 747 467 zł | 47 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 800 603 zł | 8% | 10 lat | 10 928 569 zł | 1 459 443 zł | 9 469 126 zł | 58 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 182 367 zł | 4% | 10 lat | 10 058 710 zł | 1 350 260 zł | 8 708 451 zł | 56 260 zł |
| Większy wkład własny | 6 182 367 zł | 18% | 10 lat | 9 663 039 zł | 1 275 082 zł | 8 387 957 zł | 45 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 182 367 zł w kredycie na 5 687 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 687 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 889 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 577 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 146 zł czyli o 9 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 889 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
