Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 562 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 562 035 zł na 10 lat będzie kosztował 886 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 770 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 105 609 zł
| Cena: | 562 035,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 536,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 105 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 886 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 770 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 505 832 zł | 18% | 10 lat | 798 203 zł | 105 046 zł | 693 157 zł | 3 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 618 239 zł | 18% | 10 lat | 975 581 zł | 128 390 zł | 847 191 zł | 4 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 562 035 zł | 8% | 10 lat | 911 621 zł | 121 416 zł | 790 205 zł | 4 834 zł |
| Większy wkład własny | 562 035 zł | 28% | 10 lat | 862 162 zł | 112 019 zł | 750 143 zł | 3 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 562 035 zł w kredycie na 460 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 460869.35 zł.
| Kwota kredytu: | 460 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 613 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 117 zł czyli o 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
