Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 562 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 562 035 zł na 10 lat będzie kosztował 911 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 790 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 105 609 zł
| Cena: | 562 035,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 536,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 105 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 911 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 790 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 505 832 zł | 8% | 10 lat | 820 459 zł | 109 275 zł | 711 184 zł | 4 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 618 239 zł | 8% | 10 lat | 1 002 783 zł | 133 558 zł | 869 225 zł | 5 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 562 035 zł | 4% | 10 lat | 922 862 zł | 123 552 zł | 799 310 zł | 5 115 zł |
| Większy wkład własny | 562 035 zł | 18% | 10 lat | 886 892 zł | 116 718 zł | 770 174 zł | 4 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 562 035 zł w kredycie na 517 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517073.35 zł.
| Kwota kredytu: | 517 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 688 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 741 zł czyli o 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
