Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 562 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 562 096 zł na 10 lat będzie kosztował 886 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 770 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 105 728 zł
| Cena: | 562 096,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 564,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 105 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 886 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 770 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 505 887 zł | 18% | 10 lat | 798 289 zł | 105 057 zł | 693 232 zł | 3 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 618 306 zł | 18% | 10 lat | 975 687 zł | 128 404 zł | 847 283 zł | 4 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 562 096 zł | 8% | 10 lat | 911 720 zł | 121 430 zł | 790 290 zł | 4 834 zł |
| Większy wkład własny | 562 096 zł | 28% | 10 lat | 862 256 zł | 112 031 zł | 750 224 zł | 3 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 562 096 zł w kredycie na 460 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 460919.16 zł.
| Kwota kredytu: | 460 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 614 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 117 zł czyli o 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
